185 000 €
1 762 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres
VISITE VIRTUELLE Idéalement située à Pérignat sur Allier à seulement 5 minutes de Cournon d'Auvergne, 10 minutes de Lempdes, et 10 minutes de Billom, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de bourg sur 3 niveaux de 105 m2 habitable entièrement rénovée en 2018/2019. La maison se compose comme ceci: Rez-de-chaussée: Une entrée Une pièce de vie de plus de 30 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, avec placard intégré et rangements sous l'escalier. 1er Étage: 2 belles chambres ( 10,50 m2 et 11,40 m2) Une salle d'eau avec porte à galandage Un WC suspendu avec porte à galandage et détecteur de présence pour la lumière 2ème étage: Une grande chambre de 19 m2 Une seconde salle d'eau avec double vasque et WC Un espace idéal pour un bureau Caractéristiques du bien: Rénovation complète entre 2018 et 2019 Volets roulants électriques Maison raccordée à la fibre Assainissement collectif Taxe foncière: 809 EUR DPE D / GES B Système de chauffage:radiateurs électriques à inertie avec programmateur DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 23/09/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 770 EUR et 2 440 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 185 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 8 809,52 EUR soit 5%. Prix net vendeur: 176 190,48 EUR. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI -NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -