Vente maison 1 290 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Peynier (13790)

VILLA PEYNIER 5 CHAMBRES CALME ABSOLU
À 20 minutes d’Aix-en-Provence, 30 minutes de Cassis, et à proximité du Golf Sainte-Victoire, de l’école internationale SVIS et des commerces, cette propriété associe confort contemporain et nature préservée.
Cette villa familiale de 200 m2 habitables aux prestations soignées est située dans un cadre privilégié, en position dominante, au cœur d’un terrain arboré de 5 000 m2. L’environnement offert est un véritable havre de paix, avec une vue panoramique sur la forêt, un accès direct à pied aux sentiers, et aucun vis-à-vis.
De plain-pied :
Une entrée, deux WC.
Un salon-séjour cathédrale avec cheminée.
Une cuisine indépendante et son cellier.
Un espace détente.
Côté nuit : trois espaces bien distincts
Deux suites parentalesavec salle de bains :
L’une avec une baie à galandage, une terrasse privative, un grand dressing, et une vue imprenable sur la nature.
Une grande chambre de 15 m2, avec la possibilité d’aménager un dressing supplémentaire.
À l’étage :
Deux chambres, dont une avec terrasse privative.
Une salle d’eau et un WC.
Un jardin magnifiquement clos et arboré avec deux vastes terrasses, une piscine 11 x 5 m, un local technique, et un accès direct aux sentiers de forêt sans aucun visà vis.
Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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