Vente maison 327 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pouzauges (85700)

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1 635 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

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Description

POUZAUGES
*** Désormais sous compromis *** Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose ce bel ensemble immobilier CLEFS en MAIN en campagne de Pouzauges. Sur 200m² habitables, il est constitué de 2 parties attenantes: une jolie grange du XIXème siècle rénovée, poutres apparentes, aucun travaux à prévoir ! Ce 1er ensemble comprend une cuisine équipée avec terrasse, un grand salon/séjour avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), une chambre, une buanderie et WC. A l'étage : 2 autres chambres et une salle d'eau (douche balnéo, WC). Au fil de la visite par un sas/bureau vous découvrirez la deuxième partie dotée de 2 chambres, une salle d'eau, WC ainsi qu'un séjour/cuisine lumineux offrant une superbe vue sur le terrain sans vis-à-vis, avec piscine chauffée de 10x5m bien exposée. Atelier de 22m². Ouvertures double vitrage PVC et alu - Chauffage PAC air/eau et panneaux solaires récents. Assainissement individuel conforme - Présence de 2 forages sur le terrain. Agréable terrain d'environ 2500m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : P6180DOM - Réf Superimmo : ANVXXE6E7

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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