Vente maison 428 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Puisseguin (33570)

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2 140 €/m²
Cuisine de 19 m²
Chauffage individuel: radiateurs

Rabia KREIFEUR - eXp France

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Description

A VENDRE: Maison écologique rénovée avec soin, offrant un mode de vie durable et confortable situé à 4km de toutes commodités et 10 min de SAINT EMILION, 20 min de LIBOURNE et 50 min de BORDEAUX.
Caractéristiques écologiques:
-18 panneaux photovoltaïques pour une énergie propre
-Isolation en laine de coton pour une efficacité énergétique optimale
-Système Voda pour une eau filtrée et énergétisée
-Chauffage par pompe à chaleur pour un super confort
-Toilettes sèches à l'intérieur et à l'extérieur pour une empreinte écologique réduite
Intérieur:
-4 chambres dont une parentale en rez-de-chaussée
-Spacieux salon lumineux de 49M2 et salle à manger avec cheminée
-Cuisine aménagée et équipée
-Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
-Bureau en mezzanine
-Buanderie/ chaufferie
Extérieur:
- Terrain clôturé de 3200M2 arboré
-Abris de jardin, cuisine extérieure, garage, poulailler, potager
-Puits avec pompes immergées
Les plus:
-Bassin naturel avec zone de baignade
-Zome de 50M2 isolé et chauffé
Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 84167544 - Réf Superimmo : ANVXWM16L

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²
Taxe foncière : 1 025 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	Vue dégagée, sur campagne
Garage	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine de 19 m²
Séjour de 49 m²	1 salle de bain
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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Infos légales : 89071070000018