Vente maison 398 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Rauzan (33420)

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1 990 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Robine Jacques - Dr House Immo

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Description

Dans l'ancien domaine de chasse des chatelains de Rauzan, sur un parc de 16000 m², cette demeure en pierres de taille vous invite à venir la visiter :
- au RDC : un grand hall d'entrée, un salon ( avec cheminée), un vaste séjour, une cuisine aménagée, une chambre de 20m² avec sa salle d'eau et des toilettes
- à l'étage : 6 chambres et une salle de bains
Dans cette maison : vous disposez également d'une cave ( buanderie, cave à vins, ...) et de 2 greniers aménagés.
Cette demeure est bien isolée : entièrement doublée (murs et toiture) avec un chauffage central
A l'entrée de la propriété, vous avez une annexe indépendante qui peut être transformée en habitation (plan d'aménagement à votre disposition) avec un garage.
Egalement, 2 box et un double garage viennent compléter ce lieu chargé d'histoire.
Vous rechercher un endroit calme, proche des commerces et des écoles ( 2mn à pied) dans un village dynamique, vous êtes au bon endroit.
N'hésitez pas à m'appeler. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 66600DHI480 - Réf Superimmo : ANVXU1RG0

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 16 000 m²	3 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1968	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Historique des prix

4 avril 2024

Baisse de 9,4%

398 000 €

24 novembre 2023

439 500 €

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ROBINE JACQUES - DR HOUSE IMMO

Siren : 442714663