Vente maison 699 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Rouffiac-Tolosan (31180)

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3 495 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon (7 m²)
2 terrasses
2 garages - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

lifehome IMMO

120 avis

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Description

En Avant-Première et en Exclusivité à Rouffiac-Tolosan !
Découvrez cette spacieuse maison T8, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, située dans la très recherchée commune de Rouffiac-Tolosan.
Caractéristiques :
Surface : Un intérieur généreux et lumineux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis.
Pièces : 8 pièces bien agencées, dont un espace de vie convivial et plusieurs chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins de chacun.
Extérieur : Un superbe jardin arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.
Garage : Garage privatif offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous place au coeur de la vie active de Rouffiac-Tolosan tout en offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Julia RESINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 275 932 .
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2121-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXX7G5S

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 619 m²	2 garages - 5 parkings
1 balcon (7 m²)	2 terrasses
Année de construction : 1971	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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