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Vente maison 832 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Augustin (17570)
200 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Augustin (17570)
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- 4 160 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 7 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une propriété de charme de 200 m2 habitables, située à 700 m du centre-ville.
Vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert directement sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante totalement équipée et aménagée, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, une chambre avec dressing aménagé, 2 wc et une mezzanine.
Côté dépendance, une ravissante maison d'amis comprenant un séjour avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Cette villa dispose d'une magnifique piscine à l'abri des regards, entourée d'une terrasse et d'un pool house aménagé avec une cuisine d'été et un barbecue.
Un double abri voiture et un box équestre intègrent parfaitement l'agencement de ces lieux.
C'est dans un environnement privilégié, face à la forêt, que prend place cette propriété dans un parc de 3757 m2 pour vous offrir un cadre unique et idéal.
Visite immersive sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1367 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 124 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 01/08/2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : VMA10000523 - Réf Superimmo : ANVXVSD94
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| Prix de vente : 832 000 € | Prix au m² : 4 160 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 757 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 7 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1996 |
| Chauffage individuel au fuel (au sol) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  124 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/07/2019.
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Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837
05 46 22 47 12
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