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Description

BAS DE MAS A RESTAURER
Proche du quartier de la Gare à St Chamas, au sein d’un ancien Mas Provençal de plus de 500m2 aux murs épais en pierres brutes, entièrement rénové, reste à terminer un dernier lot sur une parcelle de 924m2 privative.
De plain pied et en rez-de-jardin ce bâtiment de 200m2, bordée d’une allée de platanes centenaires, glycine et autres essences d’arbres vous offrira un pied à terre d’exception une fois terminé idéalement situé entre gare et aéroport.
D’ores et déjà équipé d’une cabane dans les arbres et de 2 garages ouverts 48 et 32m2, ce bâtiment est composé de 3 pièces, (fonction à déterminer) et d’une piscine intérieure traitement au sel, chauffée par pompe à chaleur avec plage intérieure et extérieure (équipée d’un déshumidificateur d’air) Idéal pour famille de bricoleur avec envie de soleil et de rêves à exaucer.
Potentiel d'aménagement important - Copropriété de 30m² qui ne génère aucun frais. Entrée indépendante. Travaux importants à prévoir (devis en cours)
N'hésitez pas à vous renseigner !
CONFIANCE IMMO Agence Indépendante Familiale
Patricia 06 59 01 61 49

Publiée le 12/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 563 - Réf Superimmo : ANVXTLXD3
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 4 pièces - ter. 924 m²Plain-pied
Vue dégagée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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