Vente maison 735 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis (97490)

Nouveauté chez votre Partenaire Luxe/Prestige - Agence Papangue Immobilier La Réunion
La Bretagne : Villa moderne avec vue panoramique
Prix : 735 000€
Secteur : La Bretagne
Mandat : 2024NP079
L’agence Papangue immobilier a le plaisir de vous proposer cette Villa de standing avec Vue Panoramique comprenant quatre suites parentales.
Dans un cadre résidentiel recherché, où calme et sérénité s’harmonisent avec la proximité des commodités, cette villa de standing s’impose comme une évidence pour qui recherche élégance et confort. Édifiée sur une parcelle de 1 200 m2, elle déploie environ 200 m2 habitables, sublimés par de vastes espaces extérieurs où chaque regard se pose sur un jardin soigné, une piscine aux lignes épurées et une vue dégagée embrassant Saint-Denis et l’océan Indien.
Dès l’entrée, le raffinement s’invite à chaque détail. L’agencement a été pensé pour allier volume et intimité, avec une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’intègre naturellement dans cet espace convivial, où recevoir devient un art de vivre. Les chambres, toutes conçues en véritables suites parentales avec dressing et salle de bain privative, offrent un confort absolu. Trois d’entre elles se déploient en rez-de-chaussée, préservant l’intimité de chacun, tandis qu’à l’étage, la master bedroom s’impose comme un espace privilégié de plus de 40 m2, où chaque élément a été pensé pour le bien-être et l’élégance.
À l’extérieur, la piscine s’étire en parfaite continuité du jardin et de la terrasse, invitant à la détente sous le soleil de l’océan Indien. Le kiosque et la cuisine créole traditionnelle prolongent cette invitation à la convivialité, offrant un espace idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Annexes et buanderie complètent l’ensemble, garantissant une organisation fluide et fonctionnelle.
Ici, tout concourt à faire de cette villa une adresse d’exception. Son emplacement, son architecture, ses prestations haut de gamme et l’harmonie parfaite entre ses espaces intérieurs et extérieurs en font une opportunité rare sur le marché. Une villa où chaque instant se vit avec élégance et sérénité.
Contactez Papangue Immobilier pour une visite privée.
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Taxe foncière : 3 200 EUR
Prix de vente ttc : 735 000 EUR
Prix net vendeur ttc : 700 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 4.75%TTC soit : 35 000 EUR.
Les honoraires d'agences sont détaillés au niveau de toutes nos annonces.
A la charge du vendeur.
Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web.
PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN.
008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M.
mandat : 2024NP079
Nicolas Peradon siret : 82150500500021 Siren : 821505005
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Prix de vente : 735 000 €

Prix au m² : 3 675 € / m²

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