Vente maison 299 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Estève (66240)

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1 495 €/m²
Meublée
2 balcons
1 terrasse
5 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

A vendre mas a saint Estève , rare et unique , 200 m²habitable , sans terrain, avec belle terrasse , vous aurez : au rdc , entrée , une cuisine équipée , une salle de séjour, un salon, une chambre , une salle d eau et wc , un grand garage , au 1er étage , 4 chambres , 3 salles de bains , 3 wc , un salon , une salle de billard , une mezzanine avec bureau, une terrasse avec vue sur la nature, de haut plafonds , l ensemble é été isolé sous toiture , des murs de 55 cm, bonne toiture , isolé sans être seul, d autres habitations sont a proximité , habitable de suite , pas de travaux , façade extérieure refaite dans les années antérieure , a 10 mn du centre ville , 15 mn aéroport, actuellement loué en colocation , 3 baux d une année , vendu entièrement meublé , climatisation réversible dans toute la maison, excellent rapport locatif ,
DPE C , GES A
Mandat 5780
prix 299000 e dont 19000e commission a charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat ,GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972,pour la société Dupont expertise ,titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1447.00 et 1957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Eric Guglielminetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401354972.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Publiée le 02/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5780-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXX33YA

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	5 Parkings
2 balcons	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée	3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 447 € / an

Maximum : 1 957 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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