Vente maison 395 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

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1 975 €/m²
2 garages - 7 parkings

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Description

Située sur les hauteurs de la commune de Saint-Germain-Du-Salembre, au bout d'une impasse, cette maison de 7 pièces sur son terrain de plus de 3000m² saura vous charmer. D'une surface habitable d'environ 200m², cette ancienne ferme rénovée avec goût se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande cuisine de plus de 20m², un cellier ainsi qu'un grand salon/séjour/salle à manger très lumineux de plus de 70m² en pierres et poutres apparentes, traversants et ouverts sur l'extérieur. Une grande chambre de plus de 13m² se trouve également au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert 3 très belles chambres lumineuses de 14, 13 et 12m² ainsi qu'une suite parentale de 18m² comprenant une salle d'eau et un dressing. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant ainsi qu'une laverie. Enfin, un grand garage de 40 m² et 2 caves de 40 m² également pourront vous permettre de stocker du matériel. consultez nos biens. Marlène Meriguet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893042960 - perigueux.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1272 - Réf Superimmo : ANVXX1CGC

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 975 € / m²
Taxe foncière : 1 646 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150630.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 082 m²	2 garages - 7 parkings
2 caves	Séjour de 72 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

115 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/01/2020.

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