Vente maison 222 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur (36250)

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1 110 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MegAgence

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Description

Située à Saint-Maur, cette belle propriété se trouve dans un quartier paisible, proche des écoles, du lycée, du collège, des crèches et des commerces. Avec un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, idéal pour une famille.
À l'extérieur, un grand jardin arboré et clôturé entoure la maison, offrant intimité et espace pour profiter des beaux jours. Une terrasse, une véranda et un sous-sol avec une cave et un garage pour deux voitures ajoutent des espaces de vie supplémentaires pour toute la famille.
À l'intérieur, cette propriété de 200 m² sur deux niveaux offre un magnifique séjour de 60m² avec un insert à bois, 4 chambres spacieuses et la possibilité d'aménager une salle de bain à l'étage. Le sous-sol abrite une cave et de multiples rangements. Construite en 1968, cette propriété offre un espace chaleureux et familial, idéal pour une vie sereine à Saint-Maur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

Publiée le 07/01/2025 - Réf. agence : 177654 - Réf Superimmo : ANVXXLJJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1968
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 590 € / an

Maximum : 7 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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