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Vente maison 290 000 €
200 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Médard-de-Guizières (33230)
200 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Médard-de-Guizières (33230)
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- 1 450 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings couverts - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, au gaz
Marie-Paule et Pascal PICHEVIN - AXO & ACTIFS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité : Maison pierre T4 de 200m² avec garage, cuisine d'été, grange, jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis de 3185m². Sans mitoyenneté et rénovée avec gout, vous apprécierez le charme de la pierre, du bois, des poutres apparentes, des carreaux de gironde et des vastes pièces. RDC : pièce de vie avec cheminée (32m²), cuisine aménagée (22m²), 1ere chambre (30m²), SDB, WC, et arrière cuisine (25m²). A l'étage : 2 chambres (30 et 40m²), SDE, et salle de jeu en mezzanine. En extérieur : Terrasse carrelée avec vue sur le grand jardin clos et arboré, garage (43m²), salon d'été (52m²) et grange (40m²). Possibilité d'être cédée meublée si souhaité. A 2 mn du bourg dynamique de St Médard de Guizières avec superette, commerces, marché, pharmacie, écoles, piscine et commodités. Bus Cali gratuit accessible à pied. TER à disposition vers Coutras, Libourne ou Bordeaux. Accès rapide aux axes routiers. Proximité de Libourne (20mn) et Bordeaux (45 mn). Honoraires charge vendeur. Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 ou AXO IMMOBILIER - « Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ »
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 85002113154 - Réf Superimmo : ANVXW3GVF
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 450 € / m² |
| Taxe foncière : 1 495 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 200 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 185 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne, sur jardin | 1 garage - 5 parkings couverts - 1 parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 900 € / an
Maximum :
5 310 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2022.
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