Vente maison 985 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Paterne-Racan (37370)

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4 925 €/m²
Exclusivité

DE NORAY IMMOBILIER*

30 avis

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Description

Propriété citée dès l'an 906 comme une dépendance de l'abbaye de Marmoutier, puis au 11e siècle de la collégiale Saint Martin de Tours. La Maison d'habitation est composée: Rez-de-chaussée :- entrée - tomettes - escalier principal en bois- bureau ou chambre 1 (env. 25.30 m2) - cheminée marbre- salon (env. 27 m2) - tomettes - poutres - cheminée en tuffeau - sortie sur extérieur - double exposition- cuisine en ' L ' aménagée avec coin repas (env. 26 m2) - carrelage - évier ancien en pierre - poutres - cheminée avec four à pain- salle à manger (env. 29.50 m2) - cheminée marbre noir - parquet chêne- grand salon (env. 40 m2) - carrelage de terre cuite - cheminée - double exposition - accès direct sur jardin des 2 côtés- seconde entrée - 2ème escalier en bois- w. c indépendant- terrasse 1 er étage :- petite chambre 2- suite parentale ou chambre 3 (env. 32 m2) - cheminée - poutres - tomettes - double exposition - dressing aménagé - salle de bains/w. c.- chambre 4 (env. 40 m2) - double exposition - poutres - grands placards - cabinet de toilette - w.c.- salle de bains - tomettes- w. c. indépendant- chambre 5 (env. 14.20 m2) - tomettes - poutres - petite cheminée en marbre- salle d'eau- chambre 6 (env. 18 m2) 2ème étage :- grenier sur toute la surface de la maison. cave sous la maison accessible par l'extérieur. De nombreuses dépendances composées de granges, écuries, Maison de gardien et une ancienne chapelle Les 25 hectares sont composées essentiellement de prairies et une partie de bois et un etang .

Publiée le 17/03/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 1-7305adn_1-7305adn - Réf Superimmo : ANVXV6XMA

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Caractérisques

Prix de vente : 985 000 €	Prix au m² : 4 925 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

200 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 248 561 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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Historique des prix

15 avril 2024

Baisse de 22,6%

985 000 €

17 mars 2024

1 272 000 €

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