Vente maison 548 592 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

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2 743 €/m²
1 Garage

Côté Particuliers Soulac Sur Mer

238 avis

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Description

À SAINT VIVIEN DE MÉDOC, à environ 2km du centre-ville, en zone natura 2000, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose:
Une belle maison contemporaine de 2021, développant 180 m2, et son annexe habitable de 20 m2, sur un terrain clos et arboré de 2 350 m2 environ.
La maison se compose comme suit : entrée ouverte sur séjour cathédrale de 47 m2 avec mezzanine communicant avec une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble exposé plein sud; accès direct à une terrasse de 32 m2.
Côté nuit, en rez-de-chaussée deux chambres avec placard, une suite parentale comprenant chambre salle de bain dressing et box, un WC une salle d'eau, un cellier et une buanderie.
À l'étage un bureau en mezzanine développant 23,75 m2 de surface utile, une chambre, un cagibi, une salle d'eau et un WC.
Vous apprécierez la qualité des prestations de cette maison, l'impressionnante clarté de la cuisine et du séjour, ainsi que celle la mezzanine, tout aussi lumineuse.
Cette maison bénéficie d'un chauffage par le sol et d'un raccordement à un système d'assainissement individuel.
Un garage de 30 m2 disposant de l'eau et de l'électricité vient compléter cet ensemble.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3189 - Réf Superimmo : ANVXX8NI3

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Caractérisques

Prix de vente : 548 592 €	Prix au m² : 2 743 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 20 592 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=35

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 362 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 799492426

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