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Vente maison 138 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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690 €/m²
Chauffage collectif au gaz

Lainé immobilier

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Description

Située au coeur de la bastide pittoresque de Sainte-Foy-la-Grande, cette belle maison en pierres de 198 m2, répartie sur deux niveaux avec des combles aménageables de 100 m2 supplémentaires, offre de nombreuses possibilités de rénovation. Un charmant jardinet de 90 m2, sans vis-à-vis, complète ce bien rare.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Grand salon/séjour traversant de 50 m2
Cuisine donnant directement sur le jardin
Suite parentale avec salle d'eau et WC
Dégagement, petit dressing et WC
Étage :
4 chambres lumineuses de 11, 17, 20 et 21 m2, avec parquet et placards intégrés
Salle d'eau avec WC
Cabinet de toilettes avec bidet
Le jardinet, accessible depuis la maison et également par un passage latéral menant à une rue adjacente, offre un espace extérieur paisible. Une remise ajoute encore à la praticité de cette maison.
Localisation : Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, avec la mairie à seulement 300 m et une agréable promenade en bord de Dordogne toute proche.
Prix : 138 000 EUR HAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : VMA100000303 - Réf Superimmo : ANVXX25QC

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 690 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.laine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Sud
Chauffage collectif au gaz	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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