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7
Vente maison 335 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sassangy (71390)
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sassangy (71390)
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- 1 675 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Baptiste GUILLEMET - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Côte Chalonnaise,
A 5 kms de Buxy dans un joli village de la côte Chalonnaise, cette maison de construction traditionnelle de 2004 a été totalement rénovée pour proposer une surface habitable de 200 m2 avec jardin autour de 2027m2.
Au rez de chaussée, belle suite parentale de 38 m2 avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne - grand dressing. A la suite bel espace de détente avec coin bibliothèque et salon cinéma (54m2) - Buanderie - toilettes japonaises - Cave. De beaux matériaux: parquet chêne, radiateurs en pierre de lave.
En rez de jardin, très belle pièce à vivre ou se répartissent le salon et la salle à manger avec cheminée insert bois (14kw) ouverte sur une cuisine toute équipée. Sa généreuse surface de 54 m2 permettra à ses futurs occupants des moments de partage chaleureux. Accès direct à une terrasse couverte par un auvent pour profiter des beaux jours au calme. Les matériaux choisis dans des tons naturels donnent à cet espace une ambiance très cosy et confortable. Parquet chêne, placards sur mesure, piano de cuisson, rien n'a été oublié.
Coté nuit, trois autres chambres vous accueillent avec autant de soin dans les matériaux et la décoration choisis, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés complètent ce niveau.
Les plus: garage fermé - Fibre - aspiration centralisée.
Cette maison du fait de sa configuration peut très bien convenir à un projet familial intergénérationnel.
Buxy 5 min, Chalon sur Saône et axes autoroutiers A6 Paris/ Lyon - Genève à 20 min - le Creusot TGV 15 min.
Menuiseries double vitrage, chauffage sol, cheminée, VMC.
Je me tiens à votre disposition pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.897303Afficher plus
Publiée le 21/03/2025 -
Réf. agence : 340931020394 - Réf Superimmo : ANVXY4SOY
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 1 675 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 027 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 2004 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 660 € / an
Maximum :
3 660 € / an
Diagnostics réalisés le 15/12/2024.
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