Superimmo
9

Vente maison 2 250 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sévrier (74320)

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  • 11 250 €/m²
  • Piscine
Immonessence

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Description

Superbe propriété à 2 pas lac de Annecy
Dans le secteur le plus prisé de Sevrier, Idéalement située à 2 pas du Lac avec l'accès via à une plage privée.
A l'abri de toutes nuisances avec un terrain complètement plat.
Une belle échappée sur la nature de toutes les fenêtres
Belle surface de vie et beaux volumes, au bénéfice de 4 chambres dont deux de plus de 15 m2, 3 salles de bains/douches, grande cuisine entièrement équipée, un grand espace de vie et de multiples terrasses
Grande Piscine (complètement refait à neuf) avec un jardin paysagé et arboré.
Deux garages
Une cave
Abri et local technique

Publiée le 04/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VF410 - Réf Superimmo : ANVXVXO51
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Caractérisques
Prix de vente : 2 250 000 €Prix au m² : 11 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 497 m²Année de rénovation : 1970
PiscineAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
183,2 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2019.

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