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Vente maison 378 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sorges et Ligueux en Périgord (24)

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  • 1 890 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Maison en pierre de caractère avec piscine et terrain arboré, à 15 min de Périgueux.
Érigée sur un terrain d'un peu plus d'un hectare partiellement clôturé, cette demeure pleine de charme est parfaite pour une vie de famille sereine à la campagne. L'espace de vie principal vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, et ses grands volumes. Il se compose d'un salon accueillant avec une majestueuse cheminée, surmonté d'une mezzanine qui renforce le caractère atypique de la pièce. L'espace salle à manger, baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, offre une atmosphère conviviale. La maison dispose de 4 chambres confortables, ainsi que de combles d'une surface de plus de 70 m² parfaites pour accueillir famille et amis.
Pour profiter des beaux jours, une agréable piscine de 10x5 mètres, vous attend. Elle est sécurisée par un volet roulant électrique et offre une vue dégagée sur la campagne.
La propriété dispose également de dépendances en pierre (chaufferie, local de stockage, abri)
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par géothermie.
Cette propriété est un véritable coup de coeur à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des grands espaces !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.
.
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : EL3SAF-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXWXQLN
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.elite-perigord.com/baremes-honoraires-agence/

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 646 m²Piscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 642 € / an
Maximum : 2 222 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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