Vente maison 970 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Soustons (40140)

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4 850 €/m²
Terrasse
4 Parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

En lisière de forêt, à quelques minutes des plages, au calme et sans vis à vis, BELLE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE T7 de 200 m2 dont un APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 40 M2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon bibliothéque avec insert, spacieuse cuisine ouverte sur un terrasse couverte, 5 chambres, 3 salles de bains, 4 wc, buanderie, chalet de 25 m2. Le tout au coeur d'un parc paysagé de 1567 m2. BELLES PRESTATIONS : Piscine chauffée par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique equipé de panneaux solaires, chauffage au sol par pompe à chaleur, récupérateur d' eau pluviale, arrosage automatique sur forage, système d'alarme, volets et vélux électriques, indépendants et centralisés, portail électrique. A 6 km de soustons. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922398) Honoraires : 4,30 % TTC inclus charge acquéreur (930 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 4000922398 - Réf Superimmo : ANVXWWB4G

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 4 850 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 930 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 567 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
4 Parkings couverts	Terrasse
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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