Superimmo
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Vente maison 530 000 €
200 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Sury-le-Comtal (42450)

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  • 2 650 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Aurélie Madelrieux - iad

Aurélie Madelrieux - iad

9 avis
06 32 19 43 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Madelrieux (06 32 19 43 50) vous propose : Vous recherchez le parfait équilibre entre intimité, confort et vie familiale ? Cette superbe propriété de 200 m2 sur 3200m2 de terrain nichée à Sury-le-Comtal offre tout cela et bien plus encore !
Immergez-vous dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant une tranquillité absolue. Cette demeure s'étend sur différents niveaux, offrant un espace généreux et une disposition fonctionnelle. Le séjour et la cuisine, harmonieusement situés au même niveau, créent un espace chaleureux, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre et profiter de moments agréables en famille ou entre amis.
Avec ses 5 chambres, dont une avec douche et une avec dressing de près de 30 m², cette maison offre confort et intimité à toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salles d'eau et d'une salle de bains, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de confort.
L’extérieur est tout aussi impressionnant : agrémenté d'une piscine et entouré d'une vaste terrasse d'environ 150 m², vous pourrez profiter pleinement de ce cadre exceptionnel en toute intimité, que ce soit pour des moments de détente, des repas en plein air ou des instants de convivialité sous la pergola bioclimatique .
La propriété comprend également un grand carport pouvant accueillir 5 voitures, un garage de 65 m², un atelier, un puits, et bien d'autres atouts encore.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique connecté et d'une cheminée à bois à foyer fermé, assurant une chaleur agréable en toutes saisons.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme incomparable de cette propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Madelrieux EI (ID 67888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1617468 - Réf Superimmo : ANVXWZ6SX
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 150 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage électriqueCheminée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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AURÉLIE MADELRIEUX - IAD

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