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7
Vente maison 490 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Teyran (34820)
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Teyran (34820)
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- 2 450 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Magali DECROIX - LGM Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa 7 pièces de 200 m2
- VENTE INTERACTIVE -
Exclusivité - TEYRAN - commerces accessibles à pieds - Parcelle 946 m2 avec PISCINE, PARKINGS, et GARAGES.
Découvrez cette villa familiale de 200 m2, composée de 5 grandes chambres, avec espace parents / espace enfants + garages + rendement locatif.
Au rez-de-chaussée vous entrerez dans une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte qui vous donne un très bel espace volumineux de plus de 70 m2. L'espace nuit du RDC est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde grande chambre, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, vous aurez 2 grandes chambres avec une salle d'eau et un wc séparé. La 3ème chambre c'est le coup de coeur de l'étage: la chambre d'ado mansardée ultra cocooning.
Le 1er garage accolé à la maison donne accès à un T2 indépendant (environ 30 m2) idéal pour de la location courte durée ou chambre d'amis indépendante.
Sur la parcelle, vous aurez également un double GARAGE de quasiment 70 m2.
Les espaces extérieurs sont pourvus de 2 terrasses, une au Nord pour les repas d'été, une au Sud pour les demi-saisons au bord de la piscine.
Contactez Magali Decroix, votre conseillère LGM Immobilier au 06838 80189
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073)
Référence agence : 12192
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 9UBA-Q4P-176 - Réf Superimmo : ANVXX8D31
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 2 450 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 946 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  170 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/06/2021.
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