Vente maison 699 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Thionville (57100)
- 3 495 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
- Piscine
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Villa Individuelle à Thionville Garche,
Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 200 m², idéalement située à Thionville Garche. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses cinq chambres et cinq salles de bains, répondant à tous les besoins de votre famille.
Grâçe à ses cinq chambres et nombreuses salles de bains, chacun peut disposer de son propre espace privé.
Vous profiterez d'une grande terrasse au bord de la grande piscine très agréable.
Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une buanderie, une chambre d'amis ainsi que d'une cuisine d'été.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et minutieuse, alliant charme ancien et commodités modernes. L'emplacement à Thionville Garche est idéal, proche des commodités locales et du luxembourg.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de rêve.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 212 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 620 euros € et 3 630 euros € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous au 03 82 82 10 00 ou 06 30 38 62 30. pour visiter cette propriété.
Référence agence : 2770
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Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 3 495 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 23 637,68 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 675 362,32 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/383/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 878 m² |
3 niveaux | Piscine |
Parking couvert | 1 cave |
Terrasse | Chauffage au gaz (pompe à chaleur) |
Climatisation | 5 salles de bain |
4 wc | Jardin privatif |
Fenêtres double vitrage | Alarme - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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