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Vente maison 725 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thionville (57100)

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  • 3 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
MONTANA IMMOBILIER

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Description

Nichée dans un quartier calme de Thionville, cette maison neuve allie modernité et design épuré.
Construite en 2022, elle bénéficie d'une superficie au sol de 200 m², dont 60m2 d'annexes (un double garage et une buanderie), cette propriété répond aux besoins de confort et de fonctionnalité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur des espaces de vie généreux et lumineux, vous y trouverez également une cheminée gaz créant une atmosphère idéale pour la détente et la convivialité.
La terrasse de 70 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours, tandis que la piscine ajoute une touche de luxe pour des moments de plaisir.
3 Chambres | 2 Salles de bains | Garage double | Piscine
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 18000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : VM902-MONTANAIMMO - Réf Superimmo : ANVXX1C1K
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Caractérisques
Prix de vente : 725 000 €Prix au m² : 3 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf

200 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Piscine
Année de construction : 2022Chauffage au gaz
Cuisine équipée2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
14 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 18 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Siren : 881079396
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