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Vente maison 500 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Tours (37000)

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  • 2 500 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Fuchsia Immobilier

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Description

Située en centre-ville de Tours, cette belle Maison familiale atypique d'architecte de 8 pièces dont 5 chambres d'environ 200 m2 vous offre en rez-de-chaussée une entrée avec rangement, une buanderie, une cave, un jardin d'hiver et un grand garage avec porte motorisée. Au premier étage: un salon séjour, des rangements, une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage: une chambre avec sa salle de bains privative ainsi que des placards intégrés, deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, une chambre avec cabinet de toilette et une grande pièce avec coin bar. Jardin clos et arboré, Maison à proximité des commerces et commodités, avec une toiture refaite une moitié en 2013 et l'autre moitié en 2017, un ravalement de moins de six ans et un garage pouvant accueillir deux voitures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2483 - Réf Superimmo : ANVXW48P1
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 768 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fuchsia-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 180 m²Orientation : Est
1 GarageTerrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 201 € / an
Maximum : 4 331 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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Siren : 499859577 - N° de carte professionnelle : 712
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