Vente maison 159 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vabre (81330)

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795 €/m²
1 Garage

Christophe RIGAL - 3G IMMO

22 avis

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Description

Située aux abords du MASSIF DU SIDOBRE et des monts de LACAUNE, à 15 minutes de BRASSAC, au c?ur d'un petit VILLAGE MÉDIÉVAL du TARN, venez découvrir cette SPACIEUSE MAISON BOURGEOISE Avec ces 300m² de surface, elle pourra réunir une grande famille pour y partager de bons moments conviviaux. Au RDC, Vous retrouvez une grande entrée desservant les pièces suivantes. 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine séparée, 1 chambre et enfin 1 salle d'eau avec WC. Le tout avec un accès sur la partie TERRASSE et JARDIN et GARAGE. Au R+1, un bel escalier vous amène jusqu'aux 4 belles chambres (environ 20m² chacune) dont certaines, enfin également 1 salle d'eau et WC. Au R+2, vous trouverez un grand plateau de plus de 100m² avec hauteur sous faitage de 6.5m environ, CHARPENTE APPARENTE et petite mezzanine, de quoi laisser place à votre imagination pour l'aménager. L'EXTERIEUR, avec un jardinet qui vous permettra de profiter du calme sur une terrasse avec cuisine d'été, enfin, un GARAGE avec un portail donnant sur une rue adjacente. L'accès au sous sol se fera par le jardin en descendant quelques marches. La plupart des nombreuses fenêtres sont en PVC avec DOUBLE VITRAGE. Ces belles et grandes ouvertures rendent cette belle bâtisse très LUMINEUSE. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul très bien entretenue. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266, Tel : 06 80 74 28 36, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 203348CR-1462417598

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 13/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 20334 - Réf Superimmo : ANVXY2MED

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 795 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 208 m²	1 Garage
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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