Vente maison 995 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vannes (56000)

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4 975 €/m²
Terrasse
1 Parking

Kermarrec

53 avis

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Description

KERMARREC HABITATION vous présente une SPLENDIDE MAISON contemporaine de 200 m2 environ, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible à proximité immédiate des sentiers côtiers. Les volumes généreux de la maison vous offrent une vaste pièce de vie comprenant un grand espace cuisine équipée avec cheminée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, un dressing et une salle de bain moderne. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une dépendance en pierres qui peut être utilisée comme atelier. Le jardin clos est parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. En outre, la maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des services de première nécessité pour un quotidien plus facile. Cette maison est un véritable bijou dans un écrin de verdure, une visite s'impose pour l'apprécier à sa juste valeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 995 000 euros dont 3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 16/07/2022 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 100484-FG - Réf Superimmo : ANVXOZ7VZ

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 975 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,65% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138213.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 628 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1994
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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Infos légales : 40014027300022

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