Vente maison 383 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Vendays-Montalivet (33930)

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1 915 €/m²
6 Parkings

Franck LLORET - SAFTI

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Description

SAFTI vous propose une Maison pour une Grande Famille ou bien pour de la Location Annuelle ou Saisonnière.
Cette maison est divisé en trois habitations distinctes, offrant une flexibilité et un confort incomparables.
1ère Habitation : T4 de 90m²
Double Séjour : Spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
Cuisine Ouverte : Aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambres : 3 belles chambres avec placards (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage).
Salle d'eau / WC : Moderne et fonctionnelle.
Terrasse : Belle terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.
1ère Habitation : T4 de 90m²
Double Séjour : Spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
Cuisine Ouverte : Aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambres : 3 belles chambres avec placards (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage).
Salle d'eau / WC : Moderne et fonctionnelle.
Terrasse : Belle terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.
2ème Habitation : T2 de 67m² au Rez-de-Chaussée
Séjour / Salle à Manger : Confortable et convivial.
Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée.
Chambre : 1 chambre avec placard.
Salle d'eau / WC : Moderne et pratique.
Terrasse : Belle terrasse pour profiter du plein air.
3ème Habitation : T2 de 45m² au 1er Étage
Palier : Accueillant et pratique.
Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux.
Chambre : 1 chambre avec placard et dressing.
Salle d'eau / WC : Confortable et bien agencée.
Le tout est situé sur un terrain de 650m², comprenant :
Abri de Jardin : Pratique pour le rangement.
Buanderie : Fonctionnelle pour votre confort.
Nombreux Stationnements : Idéal pour recevoir famille et amis.
Caractéristiques Techniques
Toiture : En excellent état.
Chauffage Électrique : Récent et performant.
Climatisations Réversibles : Deux unités pour un confort optimal en toutes saisons.
Portes et Fenêtres : En PVC double vitrage pour une isolation parfaite.
Raccordement au Tout à l’Égout : Pour plus de commodité.
Trois Compteurs d’Eau et d’Électricité : Indépendance totale pour chaque habitation.
Localisation Idéale
Proche de l’Océan : À seulement 10 minutes.
Commodités de Vendays : À 3 minutes à pied.
Le tout est situé sur un terrain de 650m², comprenant :
Abri de Jardin : Pratique pour le rangement.
Buanderie : pour votre confort.
Nombreux Stationnements : Idéal pour recevoir famille et amis.
Caractéristiques Techniques
Toiture : En excellent état.
Chauffage Électrique : Récent et performant.
Climatisations Réversibles : Deux unités pour un confort optimal en toutes saisons.
Portes et Fenêtres : En PVC double vitrage pour une isolation parfaite.
Raccordement au Tout à l’Égout : Pour plus de commodité.
Trois Compteurs d’Eau et d’Électricité : Indépendance totale pour chaque habitation.
Taxe Foncière : 1640€.
Proche de l’Océan : À seulement 10 minutes.
Commodités de Vendays : À 3 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 383 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979 - SAFTI – LLORET Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 15/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1324250 - Réf Superimmo : ANVXW1W2J

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 1 915 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	6 Parkings
Année de construction : 1890	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 6,1%

383 000 €

15 juin 2024

408 000 €

Localisation

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