Vente maison 346 500 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vendôme (41100)

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1 733 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP164431 : Venez découvrir cette maison d'environ 200m2 située dans un quartier résidentiel calme & standing d'un village avec toutes les toutes les commodités (accessibles à pied), et à 20 min de Vendôme et sa gare TGV. Actuellement composée de 2 maisons, il est aisément possible de les réunir en une pour se créer un intérieur exceptionnel. Au total elles proposent aujourd'hui en RDC : deux cuisines, une salle à manger, un salon cathédral avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Les étages desservent 1 mezzanine avec bibliothèque et coin bureau, 3 chambres, une salle de bain avec WC, accès à un grenier. Les sous-sols totaux proposent 2 garages, 1 cave, 1 chaufferie, 1 pièce de rangement, 1 coin WC-lavabo. Nichée sur un parc clos de 8000m2 arboré et fleuri avec bord de Loir, la propriété profite d'un environnement magnifique offrant un vrai havre de paix et de nature. A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 346500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 618 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5000 et 7000 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP164431-1707 - Réf Superimmo : ANVXWD67N

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 018 m²	Cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

618 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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