Vente maison 850 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

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4 250 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

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Description

Secteur résidentiel très prisé, à 5 minutes à pied du centre ville , 10 minutes de la gare ( avec l'arrivée du futur RER) , 8 minutes de l'Ecole Notre Dame Les Oiseaux ( classée la 3 ème meilleure école des Yvelines ),Maison individuelle alliant le moderne et le caractère de l'ancien entièrement rénovée : installation électrique , rénovation totale énergétique ( isolation thermique, climatisation réversible ), plomberie, sanitaire, robinetterie, volets roulants électrique en aluminium - 246 m² utile ; Vous serez séduits par son agencement , ses volumes, sa luminosité , son potentiel . Elle vous offre au rez de chaussée agréable pièce de vie de 51m² avec sa cuisine ouverte dînatoire - triple exposition - portes fenêtres accès terrasse et jardin - conduit de cheminée existant , water closet suspendu ,suite parentale avec sa salle d'eau tout en travertin - douche à l'italienne - fenêtre- radiateur sèche serviettes . A l'étage , palier avec placard de rangement , trois chambres dont une de 17 m² avec balcon et une de19m² , une salle d'eau ( fenêtre- grand bac à douche-) water closet suspendu séparé, une grande salle de bains avec baignoire et douche ( fenêtre-). Au deuxième étage , cinquième chambre avec son bureau , son dressing .Sous sol total rez de jardin entièrement aménagé , carrelé , dégagement avec verrière , une buanderie équipée (fenêtre) une pièce avec fenêtre pouvant être une salle de sport , une deuxième idéale pour une salle de cinéma, water closet suspendu, une vraie cave à vin ( terre battue) et un garage de 30m² , porte séquentielle motorisée et porte accès sur le jardin . Terrain clos, plat de près de 600 m². Maison clef en mains conçue pour un maximum de confort , appelez Frédéric Jorge pour la visiter !

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 9618 - Réf Superimmo : ANVXX6UZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/22053.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 573 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	Année de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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