Vente maison 450 000 €

200 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

Sur Vetraz Monthoux, idéalement placé sur les hauteurs de la commune. Vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le Salève et tout le bassin genevois.
Sur environ 600 m² de terrain, maison à rénover proposant une surface totale d'environ 150m² et la possibilité d'aménager plusieurs niveaux. Combles aménageables pour d'avantage de surface habitable.
Vous avez également 3 garages d'une superficie totale de 90m²
Exposition sud-ouest, vue montagne et accès facile vers les transports. Terrain raccordé au tout à l'égout.
Magnifique potentiel de réaménagement pour un investissement en plusieurs appartements ou bien pour un projet familial au cœur d'une ville adaptée.
Venez découvrir ce bien rare à la vente !
Référence agence : 6161

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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CHABLAIS IMMOBILIER

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