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Description

iad France - Christophe GEBRI vous propose: À VENDRE – Terrain de 2500 m² avec maison à rénover et possibilité de construire deux habitations – Secteur Vicq, proche Montfort-l’Amaury
Prix : 390 000 €
Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété offre une opportunité unique pour un projet immobilier. Avec un terrain de 2 500 m² et une maison existante à rénover, vous pouvez exploiter pleinement son potentiel et construire jusqu’à deux maisons sur ce site enchanteur.
Caractéristiques :
• Maison existante à rénover intégralement, idéale pour les amateurs de projets de restauration.
• Terrain spacieux et arboré de 2 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• Possibilité de diviser et construire deux habitations (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Points forts :
• Environnement calme et bucolique, situé en lisière de rivière et de forêt.
• À proximité de Montfort-l’Amaury, un village recherché pour son charme et ses commodités (commerces, écoles, restaurants).
• Un emplacement idéal pour créer une résidence familiale ou investir dans un projet immobilier à fort potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre naturel d’exception.
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Publiée le 18/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1676421 - Réf Superimmo : ANVXXOM5H
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 1 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - ter. 2 500 m²Année de construction : 1970
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 730 € / an
Maximum : 7 790 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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