Vente maison 635 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vienne (38200)

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3 175 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

Evelyne Levra - Provimo

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Description

EN EXCLUSIVITE - Maison familiale moderne avec des prestations haut de gamme et pleine de charme d'environ 200m2 + un garage de 50 m2, située à pieds de toutes les commodités dans un quartier résidentiel calme et agréable où il fait bon vivre, à 6kms du centre de Vienne. Un superbe espace extérieur sur un terrain de 1060m2 paysagé et bien agencé, agrémenté d'une piscine de 8X4m chauffée avec un pool house de 46m2 équipée d'un espace cuisine, toilettes et local technique. La maison offre de beaux volumes, 5 ou 6 chambres dont 2 suites parentales au RDC avec dressings et salles d'eau privées et à l'étage 3 autres chambres avec salle des bain et une pièce avec une belle hauteur de plafond de 45m2 pour salle de jeux, bureau ou 6ème chambre.; Une pièce à vivre de 50m2 en L avec cuisine américaine entièrement équipée. Maison avec des prestations d'actualité, pompe à chaleur, climatisation, piscine électrolyse chauffée, isolation par l'extérieur......Superbe maison lumineuse et rare dans le secteur !!! (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evelyne LEVRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385098785 - GRENOBLE.

Publiée le 31/08/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : SEYS3412KAY - Réf Superimmo : ANVXT8A0S

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 3 175 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301721.pdf

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 060 m²	2 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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EVELYNE LEVRA - PROVIMO

Siren : 849416045