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Vente maison 725 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Vienne (38200)

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  • 3 625 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

851 avis
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Description

Maison d'architecte de haut standing de 200m² habitable sur un terrain de 839 m² avec piscine, pergola bio-climatique, pool-house avec cuisine et douche et terrasse avec vue panoramique à 12 km de Vienne sur la commune de St Prim.
Cette maison aux prestations de qualité vous propose:
- Une superbe pièce de vie avec cuisine toute équipée ouverte sur le salon et séjour avec une baie vitrée à galandage donnant directement sur la terrasse orientée plein sud.
-Pour suivre 1 suite parentale, 3 chambres avec rangements, 1 salle de douche et WC indépendant.
-A l'étage, 1 suite parentale avec terrasse privative vue sur le Pilat.
-Un grand garage d'environ 100 m², une salle de jeux avec cave à vin et une buanderie aux multiples possibilité de rangements terminent ce bien.
Equipements : menuiseries aluminium, volets roulants centralisés, pompe à chaleur par plancher chauffant réversible, poêle à bois, construction de 2019.
Vous recherchez une maison tendance, contemporaine, baignée de lumière à 5 mn de la gare, écoles et commerces? Alors vous l'avez trouvée!
Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien, contactez Audrey Bailly au 06.25.89.38.71.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey BAILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795203199 R.S.A.C. Lyon

Publiée le 11/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM63820-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWNS6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 725 000 €Prix au m² : 3 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 839 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
4 garages - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 2019Cuisine équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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