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Vente maison 465 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vienne (38200)

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2 325 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique (au sol)

Pierre Olivier Immobilier

362 avis

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Description

ORPI vous propose une maison familiale de 200 m² située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Vienne, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité avec les commodités. Les transports en commun et les écoles sont à quelques pas, vous assurant un quotidien pratique et agréable.
La maison se compose d’un séjour qui s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité.
À l'intérieur, vous découvrirez également 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et 4 à l'étage, également dotées d'une salles d'eau. Le niveau supérieur a été aménagé pour offrir deux chambres supplémentaires et un espace comble de 25 m², idéal pour un espace de stockage ou un projet d'aménagement personnalisé.
Le tout édifié sur un terrain de plus de 1200 m², profitant d'un petit étang, d'un jardin paysager, d'une terrasse, et d'un espace clos et arboré qui invite à la détente et à la convivialité.
En complément, vous disposez d'une partie garage, "cuisine d'été ou atelier"...
Une maison rare, idéale pour une famille, à visiter sans tarder !
Référence agence : 4199

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : YNRA-TEX-PUP - Réf Superimmo : ANVXX8D9D

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 325 € / m²
Taxe foncière : 2 994 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/221/bareme.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 236 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage électrique (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

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