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Description

Idéalement situé au coeur du quartier du Bois de Gaumont, venez découvrir cette jolie maison familiale. A 10 min du RER E et à 15 min à pied des écoles, elle dispose de 200m2 habitable sur son terrain de 580m2. Elle est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un bureau, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle d'eau, d'un double garage, d'un atelier et d'une cave. Au premier étage un dégagement désert un double séjour de 43m2 exposé sud est donnant un accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Au deuxième étage, un dégagement donne accès sur une grande chambre, une salle d'eau et 35m2 de combles aménageables. Quartier recherché, rare sur le secteur, contactez-nous ! Helene DURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 540 133 - .

Publiée le 09/03/2024 - maj le 31/07/2024 - Réf. agence : 2984 - Réf Superimmo : ANVXV48KA
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Caractérisques
Prix de vente : 599 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 2 196 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 580 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 Garages1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1974
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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