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Vente maison 348 000 €
200 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vivier-au-Court (08440)
200 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vivier-au-Court (08440)
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- 1 740 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Référence 10 :
Situé à Vivier-au-Court, dans les Ardennes, ce pavillon bénéficie d'un cadre rural paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une vaste entrée chaleureuse et lumineuse. La grande pièce de vie d'environ 60m² offre un bel espace avec sa cheminée et l'escalier en colimaçon menant à la fois à l'étage ainsi qu'au sous-sol. L'espace de vie donne sur la cuisine équipée et aménagée avec plan de travail en granit.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un WC séparé, un espace lave-mains, 2 chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou bureau dessert 3 chambres de 20, 14 et 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC.
En reprenant le colimaçon, vous pourrez ensuite descendre au sous-sol, où vous trouverez un atelier, une buanderie, une pièce, une cave ainsi qu'un garage pour 2 véhicules avec grande porté motorisée.
L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé. Pour les extérieurs, une belle terrasse d'une cinquantaine de m² avec store banne est accessible depuis la cuisine et la pièce de vie. Le jardin plat et clôturé offre quant à lui un très bel espace pour vos enfants. Devant la propriété, l'allée goudronnée vous permettra de stationner nombreux véhicules supplémentaires.
La maison dispose d'un plancher chauffant alimenté par chaudière gaz et de radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques centralisés. La taxe foncière s'élève à 1800 €/an.
Prix : 348 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/06/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 10-COMPANY37425BZM - Réf Superimmo : ANVXVY1LB
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| Prix de vente : 348 000 € | Prix au m² : 1 740 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37425bzm/378/5PK1u/honoraires_netty_3.pdf
| 200 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 928 m² | 1 garage - 1 parking |
| Cave | Année de construction : 1996 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 60 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  144 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/06/2021.
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Siren : 982272536 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2023 000 000 009
03 10 45 14 14
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