Vente maison 734 850 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Yves (17340)

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3 674 €/m²
Exclusivité

17 IMMO

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Description

17 IMMO vous propose : Une propriété sans vis à vis de 135 m² + 65m² en sous sol, avec double garage, piscine et terrasses. Cette maison familiale proche de la mer dispose d'un joli terrain arboré et calme de 2000 m², dans le quartier des Boucholeurs (Yves). Elle offre au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour de 50 m² exposée sud, une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur l'une des terrasses. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un bureau et d'un WC séparé, Le sous sol comprend un double garage de 50 m avec portes motorisées, une pièce de loisirs, une chambre et un appartement indépendant. Les plus de cette propriété : Le jardin sans vis à vis, le rendement locatif possible ainsi que la surface de la parcelle. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1077 - Réf Superimmo : ANVXWDMYH

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Caractérisques

Prix de vente : 734 850 €	Prix au m² : 3 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 24 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153337.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 962 m²	Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

296 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2019.

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