Vente maison 309 750 €

201 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chantonnay (85110)

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1 541 €/m²
1 Garage

Cabinet Fruchet

249 avis

02 51 94 54 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CHANTONNAY, en village à 5km du centre-ville : Maison de plain-pied d'environ 149m2 avec une extension bois de 52m2 habitables. Cette maison offre de nombreuses possibilités (locatif, gîte ou pour une activité professionnelle à domicile).
La maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 61m2 avec cuisine aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois, dégagement, quatre chambres dont trois avec placards, salle de bains, buanderie, WC et garage.
L'extension (pouvant communiquer avec la maison principale) se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
L'ensemble sur un vaste terrain attenant d'environ 1 200m2 avec terrasse bois, pergola et piscine hors sol.
Prix : 309 750 € dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 295 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6542
A visiter rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6542 - Réf Superimmo : ANVXX9OI8

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Caractérisques

Prix de vente : 309 750 €	Prix au m² : 1 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

201 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 225 m²	1 Garage
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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