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Description

Prestigieux Pavillon à Condette
Découvrez ce remarquable pavillon dans un parc de 1700m² située dans le secteur prisé de Condette, offrant un cadre de vie paisible.
Cette propriété vous propose :
Rez-de-Chaussée :
-Entrée
-Cuisine équipée
-Salon/séjour spacieux avec une cheminée à foyer ouvert
-salon supplémentaire
- Chambre
-Salle de bains
-Buanderie
-WC
Étage :
-Grande mezzanine facilement modulable, qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, desservant deux chambres, une grand dressing, une salle de bains et wc.
Extérieur :
-garages et cave offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
-Une allée pouvant accueillir 4 voitures
-Vaste jardin paysager entretenu avec soin.
Située dans un quartier exclusif, cette propriété de standing offre un cadre de vie privilégié.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privée au 06.02.38.79.96 ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jules Henebel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 846 - Réf Superimmo : ANVXY4TD9
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 2 846 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €.

201 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
Année de construction : 1971Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 520 € / an
Maximum : 7 520 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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