Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Encore une Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera sur la commune de Condom !!!!!
Idéalement située sur un boulevard avec possibilité de se garer facilement devant sa porte, cette maison sera votre véritable COUP DE COEUR j'en suis sûre !!!
Restaurée avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût, elle offre plus de 200 m2 habitables avec une entrée spacieuse et son bureau fait sur mesure et un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée.
Elle a la chance d'avoir une chambre avec commodités en RDC , et 3 chambres à l'étage avec salle d'eau et toilettes, et beaucoup de rangements.
Des murs en pierre apparentes, d'anciennes cheminées conservées, et de nombreuses poutres et chevrons lui donnent tant de caractère et de charme. .......
La cour à l'arrière de la maison avec sa piscine vous permettra des moments inoubliables à l'abri des regards.
Et le +++, un immense garage de 70 m2 avec sa mezzanine pour mettre à l'abri au moins 2 véhicules, voir 3.......
Ne perdez plus de temps , appelez moi de suite au 06 64 12 35 95, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce lieu magique .
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_7892
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : M_7892 - Réf Superimmo : ANVXXFR2A
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

201 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 290 m²2 niveaux
PiscineGarage
Cuisine ouverteSéjour de 43 m²
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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