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Description

Je vous présente, sur IWUY, en exclusivité, cette maison contenant une grande dépendance (très beau potentiel).
Vous y trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine et une salle d'eau.
L' étage est composé d'un palier, de trois chambres (+ une en enfilade), d'une pièce supplémentaire (petite chambre ou bureau) et d'une salle de bains.
A l'extérieur, une cour macadamisée de près de 120 m², une grande dépendance (environ 300 m²), un garage et un jardin de plus de 500 m² sont présents.
Cave et combles aménageables.
Travaux à prévoir.
Les +++ : très beau potentiel, possibilité 4 chambres, dépendance et jardin.
Pour tout renseignement et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46

Publiée le 03/07/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 6059730 - Réf Superimmo : ANVXW7ZP5
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 836 € / m²
Taxe foncière : 2 273 €

Honoraires à la charge du vendeur.

201 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 389 m²Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine équipée : 17 m²Séjour de 16 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 950 € / an
Maximum : 8 120 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix
14 avril 2025

Baisse de 6,1%

168 000 €
27 novembre 2024

Baisse de 6%

179 000 €
3 juillet 2024
190 500 €
Localisation
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