Vente maison 659 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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3 279 €/m²

Charming Provence Real Estate

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Description

VILLA MEDITERRANEENNE dans « l'air du temps » dominant parc
Ref: V1042
Proche Draguignan, accrochée à la colline, cette Demeure méditerranéenne surplombe un parc luxuriant complanté d’essences méditerranéennes de 3200 m2 avec piscine .
Profusion de patios et tonnelles ombragées.
Dans une ambiance tropicale, alliant charme et confort, elle décline 201m2 dans un style résolument contemporain, dont un deux pièce exploitable en gite:
Entrée, cuisine équipée en « open space » sur salle de réception, 4 chambres, 2 s . d'eau, 1 s.toilette.
Chauffage par climatisation réversible.
La performance énergétique est exceptionnelle Classe B (96).
J’AIME : Le charme de la Provence « authentique », l’environnement « cocooning » en sommet de colline.
A 10' de Draguignan, 45' des plages de Ste Maxime, 90’ de l’aéroport de Nice.

Publiée le 25/07/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1042 - Réf Superimmo : ANVXT088Y

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Caractérisques

Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 3 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

201 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2018
Orientation : Sud	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (3 200 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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