Vente maison 1 015 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

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5 050 €/m²
1 Garage

Côté Particuliers Lagny-sur-Marne

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Description

Superbe meulière du début du XXème siècle. Cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel au calme et à proximité immédiate du centre ville. Le rez de chaussée se compose d'un vaste espace de réception de 75m² comprenant un double séjour prolongé d'une véranda climatisée, une cuisine salle à manger et un bureau. Dans les étages vous disposerez de 4 chambres et de 2 salles de bains, wc séparés à chaque étage. Sous-sol total avec un garage de 40m², cour pavée à l'avant et jardin sur l'arrière de la maison. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Il y a un accés voiture sur deux rues (à l'avant et à l'arrière de la maison) (2.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : V4250325086 - Réf Superimmo : ANVXXIZ61

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Caractérisques

Prix de vente : 1 015 000 €	Prix au m² : 5 050 € / m²
Taxe foncière : 3 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,53% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

201 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 752 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1910
Climatisation	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2021.

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Siren : 794084681 - N° de carte professionnelle : T