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Vente maison 520 000 €
201 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Langon (33210)

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  • 2 587 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 33 m²
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Description

Propriété en pierre de 200 m2 sur parc arboré.
Unique.
Magnifique maison en pierre avec parc arboré et vue dégagée.
Au coeur d'un environnement exceptionnel.
Sur la commune de LEOGEATS, à 45 mn de BORDEAUX et 10 mn du centre de LANGON.
Cette propriété de caractère dispose de très beaux volumes concernant les espaces de vie (salon - salle à manger - cuisine).
A l'étage, quatre chambres et deux pièces d'eau tournées vers le parc.
Prévoir rafraichissement.
A l'extérieur, différentes terrasses aménagées dans un cadre unique situé en zone naturelle.
Parc de 8 766 m2.
Exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : C090 - Réf Superimmo : ANVXVMOJT
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 587 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

201 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est
Vue sur campagne, sur forêtAnnée de construction : 1852
Assainissement : fosse septiqueCuisine de 33 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 237,8 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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