Vente maison 304 700 €

201 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

Venez découvrir cette longère, dans un joli village du Sud-Vendée, située à 45 min de La Rochelle et 15 min de Fontenay le Comte. CHARME DE L'ANCIEN - BEAUX VOLUMES - ENVIRONNEMENT Cette maison pleine de charme vous accueille dans une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, où poutres apparentes et poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse. Suivent une arrière-cuisine et une salle d'eau avec wc. Le salon-séjour, d'une superficie d'environ 40m², offre un espace généreux, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Enfin, une grande chambre avec un espace à aménager selon vos envies, complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert une chambre avec placards, un bureau et une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez également une belle suite parentale avec son propre dressing et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, le terrain arboré de plus de 8000m² vous permettra de profiter pleinement des différentes expositions au soleil. Vous profiterez des terrasses et de la piscine. Un parking privé ainsi que des dépendances complètent ce bien. Les + : assainissement conforme et installation photovoltaïque. Ref 951. DPE E.

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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