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10

Vente maison 549 000 €
201 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montussan (33450)

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  • 2 731 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel
  • Piscine
LATRESNE IMMOBILIER

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Description

Votre agence Latresne Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante maison familiale idéalement située sur la commune de Montussan, au calme, proche des commerces, des écoles ( nouveau collège en 2025) et des transports. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc, d'un cellier, d'une buanderie, d'une grande salle de bain, d'un wc séparé, d'un garage, d'un abris voiture. Un beau jardin spacieux, arboré sans vis-à-vis avec une grande terrasse et une piscine complète ce bien. Cette propriété offre tout le confort, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité.( prix attractif pour une vente rapide (mutation).
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite , n'hésitez à me contacter au 06/61/20/30/85. Nadège Pley.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1_2388 - Réf Superimmo : ANVXX19SR
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 2 731 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,43% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.latresne-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

201 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 326 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
Année de construction : 2005Chauffage individuel
ClimatisationSéjour de 90 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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