215 000 €
2 099 €/m²
Maison • 102,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²
15 mn de Bordeaux Maison mitoyenne en pierre et moellons composée au RDC : cuisine, séjour avec cheminée. Au premier palier : une salle d'eau, deux chambres. Jardinet
387 000 €
3 225 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 955 m²
iad France - François Queury vous propose: Cette maison individuelle de 120m², construite en 2001, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Idéalement située à Montussan dans un secteur CALME et pavillonnaire, cette propriété bénéficie d'une belle parcelle SANS VIS-A-VIS.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un grand séjour de 38m² idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis et d'une cuisine américaine aménagée et équipée (espace cellier-buanderie attenant).
Coté nuit : la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse idéalement exposée, d'un espace piscine entièrement sécurisé. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 30 m² environ pouvant être facilement aménagé ainsi que d'un carport.
ATOUTS SUPPLEMENATAIRES : Cette maison dispose de panneaux photovoltaïques, d'un cumulus thermodynamique, d'une pompe à chaleur et également d'une cuve enterrée de 3000 litres.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Montussan. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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599 000 €
2 995 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Située à Montussan, entre Bordeaux et Libourne, cette maison-loft de 2006, inspirée des séchoirs à tabac, offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 4,40 m et une agréable lumière diffusée grâce à de grandes baies vitrées orientées sud, ouest et est, agrémentées d'astucieux brise-soleil adaptables. Une fois l'entrée passée, la maison de plain-pied s'ouvre sur une pièce à vivre de 95 m² comprenant une cuisine ouverte avec cellier, un salon en contrebas ainsi qu'un espace salle à manger. Une mezzanine avec vue sur le séjour a été aménagée en bureau. Un couloir dessert une suite parentale avec rangements et salle d'eau attenante, une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bain avec baignoire. Deux WC séparés complètent cet espace. Les combles de la maison sont utilisés comme espace de stockage. Le jardin d'environ 800 m² propose un vaste espace de jeux, deux conteneurs aménagés en atelier/garage, ainsi qu'un appentis où est stocké le bois. Une création surprenante et réussie pour cette maison familiale, qui allie avec ingéniosité des styles et des matières variés tels que le bois, le métal et le verre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 1520 et 2120 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.
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395 000 €
2 194 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 882 m²
CAZA Immobilier vous présente, Sur la commune de Montussan, dans un environnement pavillonnaire calme. Maison 5 pièces, 4 chambres de 180 m², avec sa piscine. Cette maison familiale, pleine de potentiel, vous permettra d'accueillir votre famille et d'y concevoir de nombreux projets. Au RDC, une belle cuisine accueillante et sa salle à manger attenante. Un espace salon et tranquillité. Deux garages viennent compléter ce niveau pour environ 35m². A l'étage, l'ensemble de la partie nuit de la maison, avec ses 4 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire indépendante. Enfin vous disposerez d'un espace dans les combles aménagées d'environ 40m². Quelques travaux sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel. L'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
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435 000 €
2 900 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 920 m²
CAZA Immobilier vous présente, Sur la commune de Montussan, dans un environnement calme, plain-pied rénovée 5 pièces, 150 m². Grand séjour lumineux de 47 m², cuisine indépendante de 15 m², une suite parentale de 28 m² composée d'un dressing et d'une salle d'eau. Côte coin nuit, deux chambres de 14 à 18 m², une salle de bain et un grand garage de 24 m² complète la maison. Matériaux et prestations de qualités ; menuiseries aluminium double vitrage, gainables (climatisation réversible) dans chaque pièces, parquet en chêne type bâteau, etc. Stationnement pour 3 véhicules prévu (enrobé béton désactivé) par un portail électrique coulissant. L'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite.
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398 000 €
2 355 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²
Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Montussan, offrant 169 m² de confort et de charme. Rénovée en 2013, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, avec des ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage. Le jardin de 1400 m², piscinable, et la terrasse offrent un cadre idéal pour des moments de détente. Une cave de 16 m² et un grenier complètent cette propriété. À proximité : bus à 15 min à pied, commerces, restaurants, parcs, écoles et médecins à 5-10 min en voiture. Fibre optique disponible. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : conseillère en immobilier - Valérie HARRIS
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