Vente maison 680 000 €

201,7 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sète (34200)

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3 371 €/m²
Terrasse

L'Adresse Sète La Corniche

204 avis

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Description

Située dans le quartier de la Corniche, à seulement 500 mètres à pied des commerces et des plages, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cette maison familiale de 200 m² habitable. Bâtie en 1968 avec des matériaux de qualité, sur un terrain plat et arboré de 870 m², cette maison profite d'un ensoleillement permanent grâce à son exposition Est, Sud et Ouest. Son terrain plat vous permettra, si vous le souhaitez, de créer une piscine, en respect avec le Plan Local d'Urbanisme. Elle est actuellement composée de 2 appartements indépendants développant une surface habitable totale de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un appartement de type 3 pièces de 84 m² s'ouvrant sur le jardin. A l'étage, auquel on accède par un escalier extérieur, vous bénéficierez d'un grand appartement de type 4 pièces de 117 m², offrant une agréable pièce de vie de 35,37 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un large balcon - terrasse exposée plein Sud. Cette maison nécessite quelques travaux pour lui redonner ses lettres de noblesse. Pour stationner ou pour vos rangements, vous bénéficierez d'un garage de 29 m² et vous aurez également la possibilité de stationner des véhicules sur le terrain. Cette maison profite d'un assainissement collectif. Cette maison familiale vous séduira certainement par son emplacement, ses volumes et son environnement arboré.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 7189C - Réf Superimmo : ANVXWCKOA

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 371 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72469.pdf

201,7 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 870 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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L'ADRESSE SÈTE LA CORNICHE

Infos légales : 38917620700014

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