Vente maison 395 000 €

201,6 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villette-d'Anthon (38280)

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1 959 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Berti Immobilier

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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ BERTI IMMOBILIER, Vous recherchez une maison de qualité avec de belles surfaces, du potentiel et idéalement située, cette jolie maison est faite pour vous! Elle est située dans la très prisée commune de Villette d'Anthon, dans un environnement calme et verdoyant et proche du centre ville à pied, cette maison est idéale pour une grande famille (2 appartements) ou pour ceux qui cherchent de l'espace, avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux. Cette propriété offre une surface habitable de plus de 200m². Vous trouverez une belle et spacieuse entrée , salon- séjour avec cheminée, 1 salle de réception, 6 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. Un garage de 33m² ainsi qu'une cave de 15m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 950m² clos et arboré. DPE D et C Montant des dépenses annuel d'énergie pour un usage standard entre 2 010 euros et 2 760 euros Réf : 2785/VDA 04.72.93.23.37 Prix : 395 000 euros FAI dont frais agence charge vendeur. SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST, AÉROPORT SAINT-EXUPÉRY Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/06/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 2785-VDA - Réf Superimmo : ANVXW093W

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294023.pdf

201,6 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 950 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix

30 août 2024

Baisse de 6%

395 000 €

11 juin 2024

420 000 €

Localisation

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Siren : 804448207 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2016 000 007 239